jueves, 27 de septiembre de 2012

Trabajos y hechos realizados "Si Se Puede"

Maracaibo 27-09-2012

En pro del buen funcionamiento de nuestras instalaciones y bienes comunes,  se presentaran fotos de algunos de los trabajos realizados en diferentes áreas del edificio, disfrutando así de los beneficios que nos brinda el mantener todos los bienes en buen estado físico y de mantenimiento, para evitar gastos extraordinarios futuros, tomando en cuenta que nos ayuda a una mejor calidad de vida, armonía social, revalorización de nuestra propiedad y sobre todo una subsistencia digna que todos merecemos. Entre todos debemos aportar un granito de arena de la manera más oportuna posible, creando conciencia, responsabilidad comunitaria, siendo mejores vecinos con hechos de amistad, colaboración, respeto, gestos de cordialidad, buena utilización de las áreas y bienes comunes, denunciando el uso inapropiado de  nuestras instalaciones, haciendo un esfuerzo en solventar lo que este a nuestra disposición, colaborando física y mentalmente sin interés individual, aportando ideas que brinden soluciones, colaborar con la cuota comunitaria asignada mensualmente antes de los cinco primeros días de cada mes,  así podremos cumplir con las obligaciones fijas mensuales, cerrando las puertas al entrar o salir del edificio y sobre todo teniendo la mayor Responsabilidad Social para con nosotros mismos, para que seamos un modelo y ejemplo de comunidad en la ciudad. 
Realizando a cabalidad muchas y otras de estas propuestas podremos invertir mensualmente el dinero recolectado y lograr lo que planteemos en comunidad en las reuniones mensuales, para el mejoramiento del edificio y esta Comunidad.








José Rafael Urdaneta.
Miembro de la junta de condominio.

miércoles, 19 de septiembre de 2012

EL ANCIANO, EL NIÑO Y EL BURRO.wmv

Facturas de trabajos de mantenimiento y pintura.


Estos son los soportes de los trabajos que se realizaran en el Marcos de los Ascensores, puertas principales, consenjeria, tanque de la Azotea, cambio de tuberías de la bomba de succión y otros detalles de mantenimiento.


José Rafael Urdaneta.
www.inmueblesjoserafael.com.ve
Tu Asesor Confiable...

domingo, 16 de septiembre de 2012

Relacion de compras.


Maracaibo, 15-09-2012
Señores:
Copropietarios,  inquilinos y Junta Administradora de Conjunto Residencial Tía Lola.

Carta explicativa de gastos y soportes.

A pocos días de estar formando parte de la junta administradora del condominio de Residencias Tía Lola, les detallo una serie de compras y obras de mantenimiento a realizar, para la justa utilización y manejo del dinero que todos aportamos como ciudadanos responsables que debemos ser, encaminados a un mejor cuidado de nuestras áreas comunes, para así mantener la responsabilidad social y comunitaria que debemos tener para lograr una exitosa calidad de vida en comunidad. A continuación detallo los artículos comprados y su utilización, luego explico el motivo de estar a mi nombre las facturas presentadas como soporte.

Cantidad                             Descripción.                                                                                                                                            
    8                       Rollos de Tirro 
    1                       Tubo de 6mts x 3mm x 1”
1                                                                     Tubo de 6mts x 3mm x 2”
1                                                                     Codo soldable
4                       Adaptadores Machos 2x1
1                       Adaptadores Machos 1/2
1                                                                     Reductor de 1 x ½
1                                                                     Unión Patente Universal 1x1
1                                                                       Teflón grande.
1                                                                        Soldadura para tubo PVC.
2                                                                        Galones de Thinner
1                                                                       Llave Esférica H 2”
2                                                                     Galones de pintura Metalizada color bronce Fla-156-080-1
3                                                                       Lijas de agua 150mm
7                        Lijas de agua 100mm


Estas compras están soportadas con facturas que cumplen con la normativa de facturación del Código Orgánico Tributario y disposiciones del SENIAT, según Resolución N° 0071 publicada en la Gaceta oficial  N° 37.795 del presente año,  tomando en cuenta que por motivos de legalidad del condominio, no se pueden colocar a nombre del mismo (Condominio residencias Tía Lola), hasta solucionar varios detalles en cuanto a requisitos se refiere, para solicitar el numero de identificación fiscal (RIF) y de esta manera poder pedir las facturas a nombre del condominio antes mencionado, aprovechando también para aperturar una cuenta bancaria para brindar la oportunidad de poder cancelar nuestras obligaciones mediante, transferencias, depósitos bancarios en efectivo y cheques, también mediante el modo tradicional en efectivo a las personas autorizadas. La compra de estos materiales es para la reparación del tanque ubicado en la azotea del edificio que presenta filtraciones por dos de sus llaves, la tubería y en las conexiones de pase de agua, se repondrá la tubería de la bomba succión que esta ubicada en la parte de abajo cercana a los puestos de estacionamiento del apto 4-B, tubería que estaba rota, fue reparada de forma preventiva hace días atrás por unos vecinos que colaboraron con materiales y su trabajo sin costo alguno, también se pintara de color Bronce todos los marcos de los ascensores, puerta de entrada interna al edificio y puerta de hierro de la Conserjería. Esperando queden claros los motivos antes citas a estar las facturas a nombre de José Rafael Urdaneta (Propietario 4-A), me despido cordialmente, esperando de su colaboración y sugerencias.

Debemos desarrollar un pensamiento integral de futuro, donde nos incluimos todos como comunidad.






Miembro de la Junta de Condominio.
José Rafael Urdaneta.
Propietario 4-A.



viernes, 14 de septiembre de 2012

Responsabilidad Social Comunitaria.



Ante cualquier situación, responsabilidad significa respuesta hábil; esto es, calidad de respuesta. No se trata meramente de cumplir formalismos externos, o de hablar de la necesidad de actuar correctamente, lo importante son las acciones. Como dice la Biblia: “Por los frutos los conoceréis”.
Había que hacer un trabajo social importante. Todos estaba seguro de que Alguien lo haría. Cualquiera, en cambio, no se animaba a hacerlo porque, hasta ahora, Nadienunca lo había hecho.
Cuando Alguien se enteró de tanta inoperancia se enojó, porque a su criterio, la responsabilidad de hacerlo le correspondía a Todos. El resultado fue que Todos creía que lo haría Cualquiera y Nadie se dio cuenta de que Alguien no lo haría.
Alguien reprochó a Todos. En realidad Nadie hizo lo que hubiera podido hacerCualquiera. Si nos diéramos cuenta de que Cualquiera es muy importante, Nadie no dejaría pasar el tiempo sin comprometerse a trabajar en algo que es para indudable beneficio de Todos.
Esta conocida historia narra con inteligencia y humor la ausencia de responsabilidad de TodosAlguienCualquiera y de Nadie, tan frecuente en nuestras relaciones diarias.
Allí donde falta responsabilidad en las conductas, puede existir participación, pero no efectivo compromiso. La responsabilidad involucra, habla de sujetos conscientes de sus acciones, de efectivos servidores sociales. Por el contrario, la irresponsabilidad aumenta la desconfianza en nuestros vínculos, el miedo y la sensación de abandono.
La conducta responsable es una habilidad social a aprender, a desarrollar tempranamente. Tal vez constituya el gran tema de la acción educativa: contribuir, con la familia, a la formación de individuos capaces de cultivar rectas relaciones humanas con los otros, y con su propia vida. La responsabilidad implica una forma de percibir, valorar y de actuar en todo momento; constituye una elevación de conciencia; un valor o principio que ilumina de solidaridad todos los movimientos.
La responsabilidad social es una propuesta digna, protectora y bella, por la cualNadieAlguienTodos Cualquiera podrían pasar a ser puntos esenciales de una red de servicio y de construcción social para la Recuperación de Nuestro Edificio.

José Rafael Urdaneta.
Tu Asesor Confiable...